房屋贷款问题求助？2016广州抵押房屋贷款利率的查询？哪位知道该如何办理啊

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答：您好!本人从事房产6年有余,主要江苏苏州地区周边的买房卖房租房房屋贷款，抵押，过户等问题欢迎各位咨询。24小时为您服务，1811--8447--332

2015年房屋贷款首付比例 1、首付款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。 2、帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询 3、贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-首付款。 4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。 5、按照你所说的房屋面积，你首付缴房价款的20%即可

一、身份证明（夫妻双方）； 二、婚姻证明； 三、户口本； 四、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明） 五、房产证；（或复印件） 六、贷款用途证明； 七、收款方的身份证明以及收款帐号； 八、近一期的房产的水电费单。另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。房产抵押贷款手续齐全可以及时办理。

广州房屋贷款利率：供楼时间在1-5年的，公积金货款年利率为4%，月利率为3.333‰；（商业贷款年利率为6.18%）供楼时间在5年以上的，公积金货款年利率为4.5%，月利率为3.75‰（商业贷款年利率为6.55%）