有关公积金贷款买房问题?流程是什么
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-02 02:20
- 提问者网友:戎马万世
- 2021-10-01 15:56
有关公积金贷款买房问题?流程是什么
最佳答案
- 二级知识专家网友:低音帝王
- 2021-10-01 16:08
海南公积金贷款买房最高额度是:
1.住房公积金贷款买房相关公式:贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
2.贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,贷款总额为房价的70%。贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。
3.首套房也不能超过房屋总价的70%。
1.住房公积金贷款买房相关公式:贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
2.贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,贷款总额为房价的70%。贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。
3.首套房也不能超过房屋总价的70%。
全部回答
- 1楼网友:拾荒鲤
- 2021-10-01 18:11
要抵押,用房子为贷款提供抵押担保。住房公积金贷款以缴纳公积金为条件,以所购房产作抵押,抵押时不需要提供房产证。公积金贷款买房,是你和银行之间的协议,跟公积金管理中心没有关系,你只要有住房公积金,就可以用公积金贷款买房,如果房子是期房,产证暂时没有办理下来,可以用购房同和做抵押,给银行。
- 2楼网友:零点过十分
- 2021-10-01 18:04
如果还想用公积金贷款的话,就尽量不在断缴哦。但是如果你都已经办完了,未来一年内也没有再用公积金买房的打算,就没有关系了。公积金代缴、公积金提取、公积金贷款、商转公.以上需求请联系15038050160
- 3楼网友:你可爱的野爹
- 2021-10-01 17:45
住房公积金贷款买房相关公式:贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。住房公积金贷款买房的额度
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
3、住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。价格来源网络,仅供参考。
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