网上查购房合同怎么操作?
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-10-17 04:18
- 提问者网友:临风不自傲
- 2021-10-16 16:36
网上查购房合同怎么操作?
最佳答案
- 二级知识专家网友:酒者煙囻
- 2021-10-16 17:52
网上查购房合同,首先要知道合同编码,合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。登陆当地的房产交易网站,输入合同编码,即可查询。
全部回答
- 1楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-16 18:56
我暂时保留我的看法!
- 2楼网友:北方的南先生
- 2021-10-16 18:23
房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人
在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。
2、核实房屋状况
:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。
3、明确交易程序
:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任
:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
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