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退房违约金一般设定多少合理?

答案:3  悬赏:10  
解决时间 2021-10-16 20:41
退房违约金一般设定多少合理?
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这个就要看你这套房是多少钱的了,然后再看你和对方规定的时候是多少。根据合同法的规定,违约金根据双方约定,最高不得超过主合同标的的百分之二十。希望我的回答对你所帮助。
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你好,据我了解: 对违约金的多少和比例,现有法律法规没有限定,一般来讲随当事人意思自治。你在合同上签字确认了,就是应理解为是合理的、合适的、合法的。《合同法》赋予了当事人在诉讼过程中如认为违约金约定比例过高或过低,可以要求法院增加或减少。 因此不存在应该的一般退房违约金之说。可能一个项目一个样,也可能每个人签的都不同。关键在于你对合同内容及风险的把握和理解。以及签订合同时协商谈判的能力。希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。   (价格来源网络,仅供参考)
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