关于石家庄市房屋拆迁补偿问题

诸位老大，我家房子在义南路，住户都是些老弱病残，什么也不懂，开发商要和我们签拆迁协议，向大家请教一下，望大家帮助我们，谢谢。
1.开发商说如果要房子，补偿比例最高能给到1:1.3，我市房屋补偿比例应该是多少？我听人说是1:1.5，不知道对不对。
2.开放商说要钱不要房的话，按4350元/㎡，这个价格合理吗？
3.如果我签订房屋拆迁补偿、安置协议后，开发商会不会玩什么手段，不按合同给我钱？
目前就这些问题，谢谢大家了！

(1)1:1.3是对单元楼房说的,如果是平房的话就不是这个比例了,补偿比例没有相关规定,单元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了.
(2)房屋拆迁补偿是有合同的,他肯定要在合同期限内给你交新房的,要不你可以拿合同和开发商通过法律来解决!
(3)按4350元/㎡，这个价格也是没有合理不合理的,关键是你觉得合适你完全可以要钱,不回迁的,大主意还是要自己拿的

1 1：1.13不高 差不多是1.15 往上一点 2 4350 不高 有三四百空间（看地域） 3 不给钱不交房，这谁都说不清楚。。只能听天由命。。

会买的，算不住会卖的！