未办房产证，贷款还完了，该不该解压？
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-03-06 00:42
- 提问者网友：单纯说谎家
- 2021-03-05 16:38
目前贷款还清，以购房合同作抵押在招商银行贷款五年前买的期房，产权证因开发商的原因还没办，是该先解押购房合同还是该等办完产权证后再解押产权证
最佳答案
- 二级知识专家网友：悲观垃圾
- 2021-03-05 17:47
先解押购房合同
全部回答
- 1楼网友：废途浑身病态
- 2021-03-05 19:32
房子有贷款，未解除抵押确实不能过户，不过目前有两种方案解决：
1.卖方本人将银行贷款结清，到房地局解除房产证抵押即可正常过户
2.买方垫付银行抵押款协助您结清后，到房地局解除抵押，然后走过户流程，其中买方垫付的抵押款充当部分房款。
比如：您房子总价70万，还有20万贷款未还清，买方给您垫付银行的20万直接抵消掉一部分房款，完成过户手续后，您实际所得为50万！
- 2楼网友：心与口不同
- 2021-03-05 18:05
先解了吧
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