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父母的动迁房现在要回迁新楼,他们想在新楼的房照没办下来之前改我的名字,能改吗?花多钱?到哪去改?

答案:3  悬赏:0  
解决时间 2021-04-21 05:38
开发商回迁新楼的钥匙还没给呢,具体哪个单元哪户都不知道,是等领新楼钥匙后去开发商那改名吗?
最佳答案
去找开发商进行更名,最好是在产权证办下来之前,办完产权证再更名就麻烦了。
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通过开发商到房管局办理房产证登记手续,您的肯定是对我的最大鼓励,有什么法律问题还可以进我的法律工作室找我咨询,请采纳答案并给好评吧。如果对我的解答还算满意!可以和开发商协商你好
一、购房发票丢失了,房产证还是可以办好的。 业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。 如契税发表丢失,需要到地税局契税分局复印或补开契税票并加盖印章后,一并携带开发公司名下的《房屋所有权证》、商品房买卖合同、买卖申请书、委托书、购房发票、测绘平面图纸、申请人身份证原件及复印件、开发公司营业执照副本复印件等相关材料前往市房产管理中心办理房产登记。 二、办理房产证程序: 1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是常说的五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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