沧州二手房过户费用多少？

沧州二手房过户费用多少？

房产过户费用大致如下:   营业税,总房款的5.5%(2年外免收)   个人所得税,总房款的1%(2年外免收)   印花税,总房款的0.05%   其他税(城建税等),营业税的11%(2年外免收)   契税,120以上3%,120以下1.5%。新政策90以下,1%   交易费,6元/平方(楼房)   3元/平方(平房)   测绘费,1.36/平方(商品房)2.04/平方(商业房)   评估费,评估额的0.5%   登记费,80/套   抵押登记费,230/套   每个地方的规定不一样   你可以找当地的中介   或者去房管所咨询一下。有的地方   印花税   其他税   等都不收!

契税：房款的1.5%   ；   （买家） 印花税：房价的0.1%   （买卖双方平分）；    交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） 证件费：50元；（买家） 营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家） 个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家） 其中： 契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

沧州二手房过户费用计算细则 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。