苏州房贷商业贷款后期可以更改为公积金贷款吗

苏州房贷商业贷款后期可以更改为公积金贷款吗

苏州市商业住房贷款后期可以转公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1. 符合住房公积金贷款申请条件;
2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7. 未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1. 购房合同原件;
2. 税务部门出具的购房发票原件;
3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6. 户口簿原件;
7. 银行结清证明及还款凭证原件;
8. 与银行签订的《借款合同》原件。
办理流程：携带相关材料前往当地房贷机构办理即可。
综上，苏州市商业住房贷款满足以上条件通过以上流程即可更改公积金贷款。

办理住房公积金摊还，必须去所贷款的银行取得h1申请表和还款记录之后，再准备好以下资料： 1.公积金卡（或市民卡）原件及复印件； 2.身份证原件及复印件（夫妻双方）； 3.结婚证原件及复印件（或双方再同一户号下的户口薄）; 4.购房合同原件及复印件（从封面至房价页、签名盖章页）; 5.发票原件及复印件; 6.h1申请表（银行给你）。 办理住房公积金摊还业务注意事项： 1.园区只认黄色封面的公积金本，如果公积金本是绿色的封面，建议一定要带着市民卡；同时要绑定银行卡为提取账号； 2.园区公积金中心只是业务中心，不能办理提取和摊还，提取和摊必须去各大银行网点！结束后一定要再回到所贷款银行处提交资料方可完成！ 3.如果你公积金是吴中区、相城区、姑苏区，即可带着上述资料前往干将路公积金管理中心办理摊还，但提取必须去所在的区域公积金管理中心办理哦。