新房验收注意事项

新房验收注意事项

建议找个有验房经验的朋友帮忙验收下····

找个专业的验房师，可以解决，我们公司就提供针对准客户免费验房。

您好！ 新房验收注意事项： 　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 　　检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 　　仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 　　水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。 　　验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水 希望对您有帮助，谢谢！

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。 1，　房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 2，门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。　　 3，地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　 4，可视、对讲系统是否正常。 5，开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。 6，厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。 7，厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。 8，操作台尺寸，流线是否符合使用。 9，厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。