问问大家石家庄二手房交易契税是多少?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-05 17:03
- 提问者网友:爱了却不能说
- 2021-10-04 18:33
问问大家石家庄二手房交易契税是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:轮獄道
- 2021-10-04 18:42
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税....)*20%
未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元(买方缴纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
价格来源网络,仅供参考。
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税....)*20%
未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元(买方缴纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
价格来源网络,仅供参考。
全部回答
- 1楼网友:鸠书
- 2021-10-04 20:22
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。
一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
- 2楼网友:不甚了了
- 2021-10-04 19:45
中介费为总房价的2%,可以讲价;契税90平米以下为总房价的1%,90平米以上为总房价的1.5%。如果房本不够5年,有营业税5.6%,个税3%。评估费是评估公司收的,贷款额1%的担保费是中介收的,银行和公积金管理中心是不收担保费的。
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