买二手房,卖家有银行抵押,需要买方支付首付还款解押,如何处理
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-10-03 02:18
- 提问者网友:夢醒日落
- 2021-10-02 10:11
买二手房,卖家有银行抵押,需要买方支付首付还款解押,如何处理
最佳答案
- 二级知识专家网友:轻熟杀无赦
- 2021-10-02 11:29
您好:卖方通常会要求用买家的大额定金或是首付款来完成解除抵押手续,而且通常要求买家直接把钱打给卖家,即自行支付,这种情况下存在风险点。(1)由产权人自行筹款进行解押。这种方式对于买方来说无资金安全的风险,可以配合直接办理;(2)通过特定的机构为卖家办理赎楼,还清贷款并解除抵押,这种方式通常会产生费用,基于机构的风险控制能力更强,在花成本后,买家交易资金亦有安全保障;
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