房屋买卖先公证，后过户有效吗

房屋买卖先公证，后过户有效吗

至于问其问题1、律认房产归属主要看登记谁名即便做买卖公证仍解决问题2、公证处做授权委托公证暨房主授权代办房产买卖、户等手续与否贷关3、公证需要等房主取房证并交付给才能凭授权等相关手续办理户4、公证户再需要原房主场签字

房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。