大商圈划分的依据是什么

大商圈划分的依据是什么

地域,指地理上的某一范围的地区.区域划分以地理和经济特征为基础

海淀五大商圈 　　近年来，海淀区在原有公主坟、双榆树商圈的基础上，又形成了金源和金四季两大商圈，将于年内开业的新中关 (论坛 像册 户型 视频)购物中心将形成海淀区的第五大商圈——中关村商圈。 　　公主坟商圈 　　公主坟商圈是指海淀区翠微路和复兴路交汇口的东北角。一是公主坟商业区，东侧为城乡贸易中心，西侧为翠微大厦，周边已形成集中的商业环境；二是翠微大厦以北、物美一带，将变成高层住宅小区，周边布置配套底商，占地面积约42万平方米。该商圈以中高档为主，是一个商贸商务功能强劲、信息化应用水平较高、政府公共服务优良的商业中心。 　　因为公主坟商圈位于长安街延长线上，交通方便，周边的住宅呈现持续小幅上涨。 　　双榆树商圈 　　双榆树商圈位于中关村大街和北三环交汇口东北角，是北京市九大商业区之一。从规划中看，商圈定位于以生产者服务型和生活者服务型相结合的商业功能，将极大地满足该地区生活、时尚、商务需求。 　　商圈内当代商城、双安商场、华宇时尚购物中心成三足鼎立之势。正在兴建的大钟寺国际广场，总建筑面积37万平方米，将与金源商圈形成竞争。 　　金源商圈 　　金源时代购物中心位于中关村辐射区——海淀区远大路北侧。 　　直径5公里的金源商圈东边是万柳地区，受北京整体规划中“两轴、两带、多中心”政策的影响，这里已经被公认为北京的新兴富人区。随着万柳地区土地开发殆尽，昆玉河沿线土地资源的日益稀缺，自然带动房价的攀升。 　　目前该区域均价已经超过每平方米9000元，万城华府 (论坛 像册 户型 样板间 视频)的联排别墅单价为每平方米16000元至17000元，公寓也要每平方米12000元。 　　金四季商圈 　　金四季购物中心坐落于西北四环路的四季青桥和城市贯通路——杏石口路交汇处西南角，北距中关村高科技园区腹地不足5公里；东距三环路紫竹桥3公里；西距五环路4公里；南距阜石路1.5公里。有公交线路13条，运营能力1800人次/小时。 　　金四季购物中心总占地面积6.8公顷，建筑面积13.2万平方米，营业面积10万平米。建筑物主体结构分为地下一层、地上三层、局部四层，可经营面积10万平方米以上，地上地下共设置1500个停车位。 　　金四季商圈还包括2万平方米的主力店法国欧尚超市和2.2万平方米的百安居。锦绣大地农副产品市场(一期)(面积14万平方米)。 　　中关村商圈 　　在中关村商圈中，以海龙、鼎好为代表的商业卖场90%都以经营电子产品为主。随着中关村广场、中关村e世界 (论坛 像册 户型)的落成，尤其是将于年底开业的新中关商业中心，极大地丰富了这一地区商业业态。