买房子人们为什么不买顶层呢？

买房子人们为什么不买顶层呢？

顶层的房子有以下缺点，所以人们往往很难接受顶层。
1、漏水的困扰。  目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。
2、保温隔热的困扰。  现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层也要加设保温层，所以冬冷夏热的情况已经大大降低，想和标准层完全一样是很难的，但回到常识，冬天是否温暖关键看采暖（也取决于你的地区，你要是在三亚......），夏天的凉爽取决于通风与空调（也取决于你的地区，你要是在哈尔滨......）。这里额外补充一句，顶层确实会比标准层热，但是热多少，还是看开发商的工程质量，另外户型是否通透更加重要。
3、防火的危险。   客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快，这个影响细化可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层独具的问题。

4、公共烟道风压很大。   高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的。如果你恰好住在顶层，记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。

顶层主要的就是他太高如果只是你们住还可以有老的就千万不要买楼层高的

我暂时保留我的看法！

顶楼房子
优点：
1.采光绝对是最好的
2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。
3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园
4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜实惠，节省很多钱。
5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。
缺点：
1.最怕渗水（防水工作一定要做好）
2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决）
3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电梯房无此困扰）
综上所述：顶楼自有顶楼的好，利用得当，也是非常不错的选择。
一楼房子：
优点：
1.无论是电梯还是多层，进出都很方便，特别是相对多层的。老年人爬不动楼了，最适合一楼
2.一楼大部分都送个小花园20-50平米不等，可种植自己喜爱的植物花草。
缺点：
1.采光肯定略差些。
2.一楼一般都会考虑到潮湿的问题，挑高的或者架空的还好。
3.蚊虫和老鼠等昆虫会很轻易光顾，家里要把纱窗和食物放好。
4.或有高空抛物，楼上动静扰民现象。
各有优缺，最主要的看业主更看重房子的哪些特性了。

顶层的房子有以下缺点，所以人们往往很难接受顶层。
1、漏水的困扰。  
2、保温隔热的困扰。  
3、地震、火灾等自然灾害的危险。   
4、公共烟道风压很大。   
5、停电的风险。
顶层的房子有以下缺点，所以人们往往很难接受顶层。
1、漏水的困扰。  
目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。
2、保温隔热的困扰。  
现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层也要加设保温层，所以冬冷夏热的情况已经大大降低，想和标准层完全一样是很难的，但回到常识，冬天是否温暖关键看采暖，夏天的凉爽取决于通风与空调，也取决于你的地区。顶层确实会比标准层热，但是热多少，还是看开发商的工程质量，另外户型是否通透更加重要。
3、地震、火灾等自然灾害的危险。   
客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快，这个影响细化可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层独具的问题。
4、公共烟道风压很大。   
高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的。如果你恰好住在顶层，记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。
5、停电的风险
万一电梯遇到停电，住顶层回家就只能爬楼梯。