二手房屋购置税计算方法是什么？希望给点建议

二手房屋购置税计算方法是什么？希望给点建议

二手房屋买卖营业税的计算方法：
1.契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价；
2.计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。
3.普通住宅90平方以下按过户价的1%征收，90--144平方按过户价1.5%征收非普通住宅按过户价3%征收。

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。希望能帮助到你

你好 1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。 2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。 3.交易手续费：6元/平方米。 4.购买方：契税首套房1.5%。 5.公告费：100元 6.房产登记费（过户费）：180元。