农村土地租赁期限最长多久

答案:6 悬赏:0

解决时间 2021-10-12 21:03

提问者网友：萌卜娃娃
2021-10-12 06:52

农村土地租赁期限最长多久

最佳答案

二级知识专家网友：零点过十分
2021-10-12 08:07

你好，很高兴为你解答。个人理解，该合同不适用农村土地承包的有关法律，所以其租期也不适用30年期限。该小学土地属于乡村镇建设用地，土地所有权应属村，而不是乡，本应该跟村签合同即可，该合同应为一个土地使用权出租合同。按相关法规，该类合同可约定不超过同类土地使用权期限，故25年租约是有效的。该合同的主体确值得讨论，你可看看村级及其当时村主任有否盖章、签名。

全部回答

1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-12 10:58

我暂时保留我的看法！

2楼网友：老鼠爱大米
2021-10-12 10:12

最高期限为耕地为三十年。草地为三十年至五十年。林地为三十年至七十年；但是不能改变土地用途。

3楼网友：一袍清酒付
2021-10-12 10:01

我暂时保留我的看法！

4楼网友：旧脸谱
2021-10-12 09:10

土地租赁最长时间为20年。《合同法》第二百一十四条　【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。你现在提出收回土地是合理的，其一，该土地的承包人是你，对外出租合同也不是你本人所签，没有得到承包人的同意，社区长所代签合同无效。其二，《农村土地承包经营权证书》是你主张权利的重要依据。

5楼网友：思契十里
2021-10-12 08:48

您好农村土地发包期限为三十年，现在农民如果需要将自己的土地出租出去，那么出租期限不能超过剩余期限，最长期为20年，并且土地出租只能用于农业生产，否则会导致合同无效。希望对你有帮助

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！