提前还房贷还的是本金吗？有没有人知道？
答案:4 悬赏:10
解决时间 2021-10-06 09:41
- 提问者网友：温旧梦泪无声
- 2021-10-05 16:26
提前还房贷还的是本金吗？有没有人知道？
最佳答案
- 二级知识专家网友：轮獄道
- 2021-10-05 17:13
购房贷款提前还款算法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额到达本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收地方本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高
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- 1楼网友：轻雾山林
- 2021-10-05 20:24
首先房贷分两种，一种是等额本金，一种是等额本息，如果是等额本息的话，建议越早还款越好。等额本金的话提前还的大部分都是本金，利息的比例很小，所以等额本金建议可以不提前还
- 2楼网友：duile
- 2021-10-05 18:58
房贷还款的实质是按月计算利息的。不管是等额本息或等额本金，当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金，当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算，要使自己的提前还贷划算，
- 3楼网友：迟山
- 2021-10-05 18:43
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