求解外地房产能在本地贷款吗
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-04 07:28
- 提问者网友:疯孩纸
- 2021-10-03 22:35
求解外地房产能在本地贷款吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-10-03 23:22
可以,但不能跟银行说在外地买房,那样根本行不通的。
我朋友就是把老家的房子抵押贷款,他跟银行说做生意用,实则是来北京买房子的。不过个人不太建议这种行为,以我朋友为例他月收入在1w34左右,老家要还利息,这边买房子也要还利息。两个利息加到一块一个月得八九千类,很吃力的。
我朋友就是把老家的房子抵押贷款,他跟银行说做生意用,实则是来北京买房子的。不过个人不太建议这种行为,以我朋友为例他月收入在1w34左右,老家要还利息,这边买房子也要还利息。两个利息加到一块一个月得八九千类,很吃力的。
全部回答
- 1楼网友:过活
- 2021-10-04 00:33
不管是银行还是其他贷款机构,受理房产抵押贷款的条件之一就是必须是本地房产。如果是异地房产,你可以通过以下几种方式获得贷款。
1、提供他人名下房产作抵押
如果在当地能找到愿意将房产借予你作抵押的人,也可以提供他人名下房产申请抵押贷款,但是必须取得房屋所有人的同意,而且须房屋所有人提供同意抵押承诺书。
2、变更贷款方式
一般人肯定是不愿意将自己名下的房产拿予他人作抵押申请贷款的,这种情况下你不妨变更贷款方式,比如无抵押贷款。只要借款人有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,且信用记录良好,就可找当地银行或正规贷款公司办理无抵押贷款。
3、找房产所在地的贷款机构办理贷款
你可以找房产所在地的贷款机构办理贷款,但是这样比较麻烦,因为签订贷款合同需要你亲自到贷款机构进行面签,或将影响你的工作。
- 2楼网友:由着我着迷
- 2021-10-04 00:27
房产抵押只能在本地办理抵押贷款,房产证不能异地办理抵押贷款。
房产抵押贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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