我去年交了新房的首付，今年六月份办房产证要交契税，请问是按百分之几算的？是跟房子的总价还是…

我去年交了新房的首付，今年六月份办房产证要交契税，请问是按百分之几算的？是跟房子的总价还是…

看你房子的面积计征你的契税
你的面积90平方以下1%
90-144平方1.5%
144以上3%
就是以你当时买入价格计算就可以了
比如你买成80个平方50万 那么契税就是 50万*1%就是5千元

要看你这房子是首套住房还是二套。如果你是首套住房90平米以下1%。90到144平为1.5%。144平以上3%。如果你是二套房（以家庭为单位）就是3%或是4%（地域不同规定不同）。还有就是看你买的新房是一般住宅商品房（70年）还是商住房（50年）还是商铺（40年）后两种都是不管面积3%的契税。

看当地房管局和地税局以及开发商的进程。一般新房入住后，开发商会先交齐整个项目的契税，办理项目每栋楼的大证，待大证下来后再进行产权分割，办理每家每户的产权证。快的话得入住一年左右。 二手房的话过户15个工作日就可以出产权证。