老房子抵押贷款买新房可以不?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-04 14:43
- 提问者网友:蓝琪梦莎
- 2021-10-04 04:31
老房子抵押贷款买新房可以不?
最佳答案
- 二级知识专家网友:上分大魔王
- 2021-10-04 05:06
贷是可以贷但是得看你个人情况还有有房子的情况,你的年龄单位收入房子的房龄性质评估值等
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- 1楼网友:几近狂妄
- 2021-10-04 07:49
老房证件齐全的话,可以直接拿到银行去申请贷款,但是要看下房子的土地性质(划拨地还是出让地),问问当地的银行,划拨地是否可以办理抵押贷款,因为很多老房子是划拨地,很多区域的银行不办理划拨地的抵押贷款业务。要是可以的话,就按照银行的评估价格来给你贷具体的金额。
另外如果这两套房产在同一个人的名下,这种情况是属于二套房,会按照第二套住房的首付和贷款利率执行。值得注意的是,北京最新的政策是北京住房公积金管理中心发布,关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知,从6月1日起,二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。
另外如果这两套房产在同一个人的名下,这种情况是属于二套房,会按照第二套住房的首付和贷款利率执行。值得注意的是,北京最新的政策是北京住房公积金管理中心发布,关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知,从6月1日起,二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。
- 2楼网友:鸠书
- 2021-10-04 06:13
老房证件齐全的话,可以直接拿到银行去申请贷款,但是要看下房子的土地性质(划拨地还是出让地),问问当地的银行,划拨地是否可以办理抵押贷款,因为很多老房子是划拨地,很多区域的银行不办理划拨地的抵押贷款业务。要是可以的话,就按照银行的评估价格来给你贷具体的金额。
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