房价的涨降与房租的涨降关系？为什么有时房租升的时候，房价反而跌呢？影响它们之间的关系有什么？

房价的涨降与房租的涨降关系？为什么有时房租升的时候，房价反而跌呢？影响它们之间的关系有什么？

房价持续平稳上涨是长期的，这也是社会经济发展的必然趋势，短期内房价涨涨跌跌这也是正常现象：

如果社会经济不断上升，购房者支付能力提高，但房价已上升并已远远超过我们的支付能力;如果社会经济下降，购房者支付能力下降，但房价下降能有几多还是超过老百姓的支付能力，总之最后还是有大多数百姓买不起房。

主要还是于供求有关。房价跌只是暂时性的，所以影响比较少。

房价上涨，导致很多人买不起房子，那么就会选择去租房子，当租房市场需求增多，租房价格就会上涨。当人们都选择租房的时候，房子卖不动，那么房价就会下降。