交房一年内装修完内保温墙到处局部空鼓是谁的责任？如何装修更实惠？

交房一年内装修完内保温墙到处局部空鼓是谁的责任？如何装修更实惠？

常见的瓷砖空鼓危害如下：
1、空鼓处的瓷砖不受力，在将来受到外力大的时候容易破裂；
2、空鼓有可能会导致瓷砖在以后的日子里逐渐扩大空鼓范围，最后瓷砖翘起或脱落；
3、空鼓会导致以后墙体钻孔困难，并易击碎瓷砖（比如你在安热水器、镜子、挂件、橱柜、浴室柜的时候）；
4、空鼓会导致卫生间地面内部积水并腐烂发臭（很多人家卫生间有异味的原因就在这）；
5、空鼓反映的不仅是表象，也反映了施工工艺有可能存在严重的问题（比如铺砖前没拉毛）。
二、产生“瓷砖空鼓”的原因可能有以下几种
1、瓷砖下面水泥沙浆可能没铺满，有明显空洞，造成空鼓。瓷砖揭开后会发现有明显空隙，这种现象一般出现在墙砖，出现最多的是边角空鼓；当然，局部空鼓的现象也常见。这种现象的发生一般和瓦匠的手法有关，也就是说瓦匠手艺不过关。
2、瓷砖和水泥之间有薄薄的空隙或分离，这种情况瓷砖即使取下后也很难发现，因为空隙太小砸开瓷砖后也不明显。这种现象的发生一般和施工工艺不标准有关，比如瓷砖的泡水时间不足或没泡水，导致瓷砖没完全吃透水而铺贴后吸干水泥层里的水导致水泥和瓷砖分离等原因；
3、瓷砖和水泥是一体的，但水泥与墙面之间有空洞、空隙或分离，这种情况不砸开水泥层是很难发现的。这种现象的发生一般也和施工工艺不标准有关，比如墙体没有合格的拉毛或者根本就没拉毛，导致水泥和墙体不粘等原因；
4、墙体本身空鼓（厨卫烟道和内保温墙面除外），这是房屋质量问题，业主应该联系物业解决。
三、“空鼓”的自我检验方法空鼓的检测方法很简单，一般采用五点敲击法：五点敲击法是检查瓷砖是否有空鼓现象的一个很著名的方法，具体做法是找一个金属的物品（最佳工具是工地上电钻的钻头或自己的钥匙，小不锈钢汤勺也可以），用其敲击贴好的瓷砖的四角和中心部位。如果上述五点中发出空空的声音的点超过两个，那么就可以说明这块瓷砖粘贴的不实，中间有空的地方，就应该揭下来重贴。但要注意的是厨房烟道和自己用水泥板包的墙面上的瓷砖不适用于这种检查方法，因为墙体本身就不是实心的，所以怎么敲也都是空鼓的声音。
四、面对瓷砖“空鼓”现象，我们到底该怎么办？
1、如果你找到了一个负责的装修队伍，那就找他们领导谈，一般可解决，瓦匠有问题或工长有问题不等于装修队伍有问题；
2、如果这装修队伍不太情愿，退求其次，要求将重点部位返工，如卫生间地面空鼓（怕积水发臭）、将要钻孔处空鼓（怕钻裂瓷砖）、门口处空鼓（经常开关门的震动容易导致空鼓加大并脱落），并要求赔偿修补时损坏的瓷砖；
3、如果这装修队伍十分不负责，那咱就认了，重点部位空鼓你修补，损坏的瓷砖钱咱自己出！
4、如果这装修队伍根本就不管，赶紧趁他们出去吃饭的时候把门锁好防止被搬家或破坏，然后解除合作找其他施工队伍，该打官司告状就打官司告状，该吃哑巴亏就吃哑巴亏吧，谁让咱当初因为考察不认真或贪便宜而没选好施工队伍呢，就当交了学费吧~

1、北方的自然气候，供暖期后一般都会发生。 2、建筑结构的自身变动，房屋的轻体墙和保温墙，自身不承担建筑的承重，属后填加的，与原结构不能构成整体，在建筑体自身的变动中，保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝，造成墙面漆开列，在装修的时候做贴布处理就会好很多。 3、建筑结构施工时的施工洞，在建筑结构施工完后对施工洞进行修补，一般开发商都不会很认真的修理，在装修完后，这些地方也容易开列。 4、建筑结构的抹灰层空鼓和开列，开发商的施工对没有进行处理就直接，刮腻子覆盖，装修时施工对没有发现，也会装修后开列。希望对您有帮助

瓷砖由于装饰性强、坚硬防水、打理方便，在家庭装修中的使用率非常高，但是使用久了也很容易出现开裂、空鼓或者脱落等问题，大批更换墙砖费时费力还费钱。瓷砖常出现的问题以及补救方法大致如下： 一、空鼓处理用小锤轻敲砖体并听到比较空洞的声音，就证明瓷砖有空鼓现象。瓷砖空鼓现象分边角空鼓、局部空鼓、2/3面积空鼓。墙砖空鼓可能引起脱落，需要及时补救以免带来安全隐患。针对空鼓面积的不同，需区别处理。 （1）边角空鼓：可对边缘空鼓的部分进行浇灌处理。将瓷砖之间缝隙用小铲子砸开，然后把水泥兑水灌到缝隙里，空鼓地方会自动吸进去，直到灌满灌完凝固。 （2）局部空鼓：如不影响家具家电安装稳固的情况下，可以不予处理。若是对安装和日常生活造成影响，建议把这局部的瓷砖敲掉重新铺贴。（3）2/3面积空鼓：空鼓面积较大，建议拆下来重新铺贴，注意黏合剂的使用。若瓷砖面积较小，可以用益胶泥，它比水泥的黏着性更强；单块瓷砖黏贴在平坦平面上，可以使用瓷砖胶/瓷砖黏贴剂。 二、脱落重贴当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候，要根据残留墙面的砂浆情况来处理。 （1）沙浆未松动可以先把瓷砖背面和四周黏附的砂浆刮干净，再用107胶掺入少许水泥搅成糊状，在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层，稍后压紧瓷砖就可以了。 （2）砂浆已剥落若沙浆连同瓷砖一起掉落，要先在原基础面上轻轻凿些毛坑后再拌入有107胶的沙浆，再将瓷砖压上去，直至沙浆硬化。 三、开裂修补瓷砖遭硬物、重物砸落等意外情况，会导致瓷砖表面出现小裂纹裂缝等，虽不影响日常使用却有碍美观，通过简单的处理方法。 （1）裂纹补救修补明显的裂纹，可以用瓷砖膏。它能够产生和瓷砖表面几乎一致的视觉效果，而且颜色可选、坚硬耐磨。 （2）磕坏补救硬物磕坏瓷砖表面可以用云石胶加固化剂，再用色粉调成接近的颜色，填到瓷面空缺上，硬化以后打磨抛光，不过这种做法可能会导致不同程度的色差问题。 （3）裂缝补救如果瓷砖出现较大裂缝，建议直接换掉旧砖，最好请专业工人操作，凿砖时务必要小心。修补工作完成后，注意基面去污保湿。修补瓷砖时可以在其上浇水湿润，保证其黏结良好。不管使用水泥还是专用瓷砖胶，上刷时均需要饱满均匀，要注意相邻瓷砖之间的水平、直角、维持平整，最后把瓷砖表面清理干净。

了解一些！只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓，一般物业维修也是在这个标准上的！但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理，比如说您的房子交房时间较早，放置的时间较长，如果这个空鼓并没有开裂的话，那么建议您还是不要修理，除非要在这个地方定钉子！接下来就详细的说说！~ 一、空鼓造成的原因： 1、水泥、砂配合比相差过大 2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理 3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护 4、工人施工中压灰过程中，施加压力过小。 5、墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的 二、空鼓有何影响 1、面积小的空鼓后期会开裂，特别是二次装修后，白白的墙面会出来开裂或鼓包，造成墙面难看。 2、面积大的，时间久了，会脱落下来，大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的，现在都没有了，就是因为空鼓面积大了，出现过很多砸死人的案例，国家现在不要求在顶棚抹砂浆了。 3、卫生间空鼓很容易造成渗水，因为防水层是直接涂刷在墙面的，空鼓会造成开裂，所以容易造成渗水 三、空鼓查验的标准和方法 1、国家规范是每平米的空鼓率不超过20%，现场超过差不多15cmx15cm的面积就可以标记出来了。 2、因为墙体厚度的原因，每个部位的响声是不一样的，因此在确定是否空鼓前，要试着敲击整面墙的声音在来判断空鼓的声音，也就是空鼓位置的声音与大部分墙面的声音不一样即为空鼓，空鼓表面明显的现象就是表面开裂、面层会有凸起的迹象，敲击时声音很响、很沉、感觉不结实。 四、空鼓还会造成后期的纠纷问题如果交房的时候没有把空鼓找出来，等装修完毕后，出现问题，开发商不承认是他们造成的，因为交房没提出来，在就是二次装修了，会说是装修时自己改动或不正当施工造成的。装修公司也不会承担责任的，因为墙壁不是他们施工的，只是在原有的基层上施工，他们只负责施工的部分，如果装修后墙面开裂或脱落，或者墙面瓷砖脱离，业主找谁都没理，倒霉的是业主。小问题装修公司会帮忙处理，如果太多或程序复杂谁都没办法，只有业主出钱再做或天天看着问题的墙面发难。 五、空鼓处理方法把空鼓位置找出来（一定要把空鼓范围画大5公分以上，因为切割机在切割空鼓的位置时。会产生振动，造成未空鼓区域也空鼓，）敲除掉，空鼓基层用清水冲洗干净，充分湿润基层，然后把搅拌好的砂浆进行填充，抹灰时要用相对的力量进行实，待砂浆硬化后，进行洒水养护，达到表面湿润就可以了。正常是养护7天，养护完毕后，再次敲击看看是否还存在空鼓。最后还要友情提醒一下！~如果一面墙空鼓点数比较多，在二次装修的时候最好用护墙宝防裂处理一下。因为新旧抹灰会存在缝隙，还会出现裂缝，增加护墙宝防止这些细微裂缝造成外观质量。