南昌市房屋交易税费 第二套房怎么计算
答案:1 悬赏:20
解决时间 2021-02-08 04:51
- 提问者网友：冷天寄予
- 2021-02-07 16:05
南昌市房屋交易税费 第二套房怎么计算
最佳答案
- 二级知识专家网友：你好陌生人
- 2021-02-07 16:51
没看明白你说的第二套房是卖方还是买方~自己对号吧~根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、面积、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免~
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免~
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