房贷一般贷多少年划算有人清楚的吗？申请房贷对年龄的要求是怎样的？

房贷一般贷多少年划算有人清楚的吗？申请房贷对年龄的要求是怎样的？

贷款年限男性是贷款时年龄+贷款年限不超过60，女性是贷款时年龄+贷款年限不超过55，至于贷多少年，要看你的实际情况了，现在房贷的月供是你月收入的百分之五十以下，你要计算好你的每月的大概花销，你的结余还有多少，还完月供你还能剩下多少？你要留下百分之三十的月总收入以供你的不时只用，这个数字是比较合理的，这样你就可以推算出你具体贷多少年合理了！要是说划算的话，你贷款时间越短当然是越划算了，不过要量力而行了，不过不要在影响你的生活质量下才是前提！

房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。希望有所帮助。