津西美墅馆楼间距

津西美墅馆楼间距

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 　　房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。 谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

每个地区的楼间距是有区别的，并没有国家标准。 原因就是我国幅员辽阔，南北维度跨度大。由于太阳角度的关系，越往北，太阳角度越大，则楼间距就越大。 具体你可以看一下当地的日照系数，网上可以查到的。 然后我教你怎么计算即可。 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。 　　日照间距的计算方法： 　　以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。 　　日照间距系数tanh=D/(H-H1)，由此得日照间距应为：D=tanh*(H-H1)； 　　式中： 　　D—房屋间距 　　H—前幢房屋檐口至地面高度； 　　H1—后幢房屋窗台至地面高度。 　　实际应用中，常将D换算成其与H的比值，即日照间距系数，以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。 例如杭州的日照系数为1.2 前幢房子檐口离地面的高度为18米，后幢房子的窗台离地面高度为1.5米 则楼间距为1.2*(18-1.5)=17.5米 同样，如果一下子找不到当地的日照系数，可用同纬度的城市的日照系数来替代。

这你得去那里问问了，去问问管理人员。