二手房交易产生的费用有哪些

二手房交易产生的费用有哪些

最新政策的普通住宅二手房交易费用:
1.营业税合同总价的5.5%,个税1%(房子未满2年,卖家支付)
2.契税合同总价的1.5%,印花税现在免(买家支付)
3.交易费6元每平方(双方各半)
4.登记费50元,房产证工本费80元,贴花5元

房子产证如果满五年的话！   上家没有任何税费！   下家需要承担契税！   契税分开！90平方一下   1%   90平方到140平方1.5%   140   以上   3% 如果未满五年的话   上家需要承担   5.5%左右的营业税   1个点的个人所得税！   下家同上缴纳契税！ 我现在按照满五年的算下   分别   上家；不需要缴纳税费   下家；需缴纳契税1个点0.2万！ 产证不满五年的   上家营业税   20*5.5%=1.1万   个人所得税   20*1%=0.2万   上家1.3万的税费   下家；承担契税   1个点   20*.1=   0.2万元的    以上数据仅供参考

二手房交易产生的费用有以下这些： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米 3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）    以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。