谁知道上海公积金冲商贷的方法？

谁知道上海公积金冲商贷的方法？

各地充抵商业贷款的方式不完全一样，我以上海的流程做介绍：公积金冲还贷就是：个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲就是在每年的指定月份一次性将你的个人住房公积金账户余额冲还贷款本金，每个月都需要把资金存入指定的还款账户中进行还款。您可以根据自身的情况选择一种适合您的冲还贷方式。您可以在正常还款一个月后，携带好身份证、户口本、个人住房公积金账号、最近一期还款凭证、关系证明（结婚证）、购房贷款合同到贷款银行去办理公积金冲还贷手续，具体操作和流程请向您贷款银行咨询办理。

可以每年定期提取公积金账户余额去还商业贷款的， 公积金的一个重要作用，就是可以免个人所得税，而不是用你被征过税的宝贵收入去还贷！

可以使用住房公积金充还商业贷款（可以按月还），所需资料如下： 1、在上海住房公积金管理中心填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联）。 2、原借款合同原件及复印件。 3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。 4、职工身份证原件及复印件、住房公积金卡。 持上述资料到当地住房公积金管理中心办理。