武汉市土地基准地价多少钱一平米？

武汉市土地基准地价多少钱一平米？

商业用地最大级差比为25.5：1
           武汉市市区商业用地土地级别分布主要是以汉口、汉阳和武昌的较高级别商务
中心为中心点，基本成环状向外围递减。最高土地级别分布在汉口，I级地级别基
准地价为8210元/平方米，级别价范围为7193－10959元/平方米；末级地主要分布
在葛店、天兴洲、永丰乡等市区边缘地带，其级别基准地价为322元/平方米，级别
范围在263－355元/平方米。
           住宅用地最大级差比为11.2：1
           住宅用地级别分布受医院、中小学等基础公用设施和文体设施的影响，在边界
上与商业用地土地级别分布有一定差异。住宅用地最高级别主要分布在汉口地区，
I级级别地价为3501元/平方米，级别范围在2796－4037元/平方米；末级地主要分
布在葛店、天兴洲等市级边缘地带，级别基准地价为313元/平方米，级别范围为2
24－406元/平方米。
           工业用地最大级差比为3.6：1
           工业用地土地级别分布主要受交通条件、产业集聚规模因素的综合影响，分别
形成以汉西火车站西南附近、汉阳火车站附近、武昌大东门片、关山工业园和雄楚
大街北片的最高级别为中心。I级地级别基准地价为1087元/平方米，级别价范围为
995－1338元/平方米，末级地级别基准地价为302元/平方米，级别价范围为210－
375元/平方米。
           市区基准地价评估结果
           1、商业用地基准地价表
单位：元/平方米
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级别   级别价         级别价范围
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Ⅰ            8210            7193－10959
Ⅱ            5620            4721－7393
Ⅲ            3330            2747－4721
Ⅳ            2034            1698－2747
Ⅴ            1343            1183－1698
Ⅵ            845               731－1183
Ⅶ            541               480－731
Ⅷ            408               355－480
Ⅸ            322               263－355
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2、住宅用地基准地价表
单位：元/平方米
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级别   级别价   级别价范围
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Ⅰ            3501         2796－4037
Ⅱ            2481         2122－2796
Ⅲ            1750         1470－2122
Ⅳ            1234         972－1470
Ⅴ            813            673－972
Ⅵ            576            406－673
Ⅶ            313            224－406
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3、工业用地基准地价表
单位：元/平方米
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级别   级别价   级别价范围
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Ⅰ            1087      995－1338
Ⅱ            849         786－995
Ⅲ            692         620－786
Ⅳ            490         375－620
Ⅴ            302         210－375

我市新的土地级别与基准地价分商业、住宅、商务办公、工业四类用地，分别为9级、7级、6级、5级。武汉市商业用地最高土地级别分布在汉口中山大道、解放大道、建设大道沿线，Ⅰ级地级别基准地价为22602元/㎡；住宅用地最高级别主要分布在汉口永清片、沿江片、武昌中南路等地区，Ⅰ级地级别基准地价为11635元/㎡；商务办公用地最高级别主要分布在汉口建设大道、新华路、解放大道沿线，Ⅰ级地级别基准地价为15880元/㎡；工业用地高级别主要分布在城市内环线以内，Ⅰ级地级别基准地价为1640元/㎡。