本人想买房，脱亲戚朋友打听到在镇上有块地，开发商还没开始建。现在说可以预定，2300/平方，96方

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-03-01 05:06

提问者网友：宿醉何为情
2021-02-28 16:24

本人想买房，脱亲戚朋友打听到在镇上有块地，开发商还没开始建。现在说可以预定，2300/平方，96方，要先交10万，剩下的两年内交清。因为我的存款只够付首款，所以现在最想弄明白的就两个问题:①开发商的这种付款方式是否合法②剩下的余款我能否向银行申请贷款按揭

最佳答案

二级知识专家网友：樣嘚尐年
2021-02-28 17:01

1、开发商的付款方式不合法，原因是：国家规定，只有在取得商品房预售证之后，房屋才可以销售，显然开发商行为违法，而且如果你去买的话也是草率的，
2、剩下的余款不可以贷款，银行贷款要审查售房人和购房人双方的资格，开发商连预售证都没有，显然没资格和银行签订相关抵押贷款协议并办理相关手续。

全部回答

1楼网友：夢想黑洞
2021-02-28 18:50

这种付款方式不合法，但全国目前好像只有这种付款方式，个人认为只要开发商可靠是可以交钱的，如果本项目手续齐全并且你是首套房的话首付30%剩余70%都是可以贷款的。

2楼网友：绝望伪装
2021-02-28 18:11

这个问题我觉得应该从以下几个方面考虑：首先，看你的亲戚有没有钱借你，如果对方都没钱，吗肯定就是有心无力。其次，还得看你有没有还钱的能力，毕竟谁也不想自己的钱借出去后得到这样的答复：“我凭本事借的，为什么要还？” 第三，这是最重要的一点，看你是不是刚需，如果借钱买房投资，恐怕是借不到的。以上看法，仅为个人观点

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！