买房户型选择方法谁知道?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-04 00:16
- 提问者网友:骨子里的高雅
- 2021-10-03 17:50
买房户型选择方法谁知道?
最佳答案
- 二级知识专家网友:長槍戰八方
- 2021-10-03 18:24
您好,1、什么是小户型对于小户型的概念没有一个严格规范的说法,业内人士比较认可的说法是:销售面积小于60平方米的一居室;销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型。2、小户型的缺点注:同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。3、选择小户型的关键挑选采光面大的户型,小户型基本为一两个采光面呢,通风、采光都收到一定的局限,因此,尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型。面积分配要合理,交叉借用融入更多功能。4、实例分析优点:居住功能齐备,卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间位置安排合理,客厅和卧室朝向,采光较好,餐厅紧挨厨房用餐方便,餐厅和客厅相互交叉借用,实现了同一空间的多种功能,玄关处嵌入式储物柜,不占用过道空间,厨房在进门处,方便买菜回来直接放入L型厨房,洗切烧方便。缺点:卧室门与卫生间门相对。房屋内部朝向如何取舍正朝南不一定就最好。考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。东西向住宅耗能大。东西向住宅建筑的传热耗热能量要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳成本将增大很多。应综合考虑景观等因素。住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光,自然通风,噪音,节能,风水,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围景观,甚至是人文文化等等因素。谢谢采纳!
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- 1楼网友:舊物识亽
- 2021-10-03 20:55
一般情况下,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有五个要素的最低面积标准:客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。
- 2楼网友:行路难
- 2021-10-03 19:29
买房子选择户型的学问还是比较多的。1、看户型图首先要看这个房子的朝向如何,所谓的朝向,是纳气口所对的方向,这关系到房子的运势、光照等等;2、然后要看房子的构造如何,如卫生间的位置、走道的位置、主卧的位置、房屋有没有缺角等等
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