我卖掉兄弟的一块共有土地,哥哥没签字,他可以要回他那份地吗?
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-02-28 10:04
- 提问者网友:浪子生来ˇ性放荡²↘
- 2021-02-28 00:43
我卖掉兄弟的一块共有土地,哥哥没签字,他可以要回他那份地吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:duile
- 2021-02-28 01:27
一、从法律上讲,不是卖掉,因为你是无权出卖的,只能说是转让承包经营权;
在我们国家,土地要么是国家所有的,要么是集体所有的,个人是没有土地所有权的,农户手里的土地,只有承包经营权,最长期限是30年,你能转让的,只是这个承包经营权,而不是土地所有权。
二、对于共同承包的土地,或者说兄弟俩共有的土地,你无权擅自转让。
1、如果兄弟俩的份额是明确的,那你最多只能转让属于你的那一份;
2、如果你哥哥同意的,那这个转让就是有效的,否则,份额不清的,原则上就是无效的。
在我们国家,土地要么是国家所有的,要么是集体所有的,个人是没有土地所有权的,农户手里的土地,只有承包经营权,最长期限是30年,你能转让的,只是这个承包经营权,而不是土地所有权。
二、对于共同承包的土地,或者说兄弟俩共有的土地,你无权擅自转让。
1、如果兄弟俩的份额是明确的,那你最多只能转让属于你的那一份;
2、如果你哥哥同意的,那这个转让就是有效的,否则,份额不清的,原则上就是无效的。
全部回答
- 1楼网友:我们只是兮以城空
- 2021-02-28 02:44
不可以,因为买方不知情
但是他可以要回他的部分的货款
我要举报
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