当房屋出现下水管漏水到楼下屋子时，是房东承担赔偿还是租客承担赔偿？

当房屋出现下水管漏水到楼下屋子时，是房东承担赔偿还是租客承担赔偿？

不存在人为问题的、一般由房东承担责任、主要在你们租房时的协议

你没有动过的，不用你管，

谁使用谁负责这是原则，到哪里都不会改变，当楼下找到你你就应该立即找到房主解决，前提是住房前就存在的问题，以前不漏你去了漏了就是你的问题。

查清漏水的真实原因。房东和租客承担连带责任。如果是装修的问题，房东承担责任，租客赔偿后可以找房东追偿。如果是租客使用有问题，比如忘了关水之类，则租客承担责任，房东赔偿后可以找租客追偿。