哪位晓得开发商卖回迁房如何维权？

哪位晓得开发商卖回迁房如何维权？

现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。只是回迁房2年内不能过户，2年后没问题。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。

如果回迁房出现问题，维权的话会比一般的商品房要困难一些，但是也是有办法进行维权的。

回迁房也是商品房的一种，只不过针对回迁住户，实施一定的政策和价格优惠。抛开购房者的身份，回迁住房和普通商品房不论在房屋的建筑、内装修、产权权属以及使用年限上，都是完全一样的。
回迁房是一个通俗的叫法，实际上，一组建筑中，房屋的户数要远远大于真正回迁的户数。毕竟开发商盖房的目的是为了挣钱，而不是为了让你搬迁。在保证了回迁户入住的同时，多余出来的那部分房产，就是普通商品房。
实际上，回迁楼通常都是按照经济适用房标准来实施物业管理的，也就是说回迁房的物业费比普通商品房要低一些，对老百姓来说，节约了生活成本。

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3  份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。