租赁的固定资产改扩建

我们公司租赁了一块地皮，一年100万元，租赁期限为三年，今年是第三年，我们公司准备在这块租赁的地皮上进行改建厂房和扩建办公室，厂房改建100万，办公室扩建50万，请问凭证该如何处理？怎么摊销？

请问借贷方面如何处理？

你先的弄清地皮还能用多久，如果租出方收回地皮，你们的地上物也都没了，所以年限是根据地皮走的，如果长的话应该是融资租入的，记在入在建工程金额就是未来支出租金的现值。在把建设费用用一笔记入在建工程，建成后转入固定资产
借在建工程
贷 固定资产（融资租入的土地）
借：在建工程
贷工程物资、工程款等（费用）
完工
借：固定资产
贷：在建工程

经营租赁，出租人计提减值准备： 借：资产减值损失 贷：固定资产减值准备 融资租赁，承租人计提减值准备： 借: 资产减值损失 贷：固定资产减值准备——融资租赁固定资产 固定资产的减值准备一经计提，不得转回。