深圳二手房契税怎么计算？需要关注哪些点
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-10-06 23:15
- 提问者网友：绫月
- 2021-10-06 17:17
深圳二手房契税怎么计算？需要关注哪些点
最佳答案
- 二级知识专家网友：何以畏孤独
- 2021-10-06 18:03
你好，深圳二手房契税怎么计算：
1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）
2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）
3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）
4：登记费：50元
5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）
6：贴花：5元
7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）
8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）
9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）
10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）
1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）
2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）
3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）
4：登记费：50元
5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）
6：贴花：5元
7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）
8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）
9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）
10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）
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- 1楼网友：举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-06 18:54
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