公积金贷款买二手房办理程序是怎样的？哪位知道该如何计算啊

公积金贷款买二手房办理程序是怎样的？哪位知道该如何计算啊

大连市公积金贷款买二手房房从办理到放款一般按照正常程序的大概需要三个月的时间。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。 一、购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 二、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况： 1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。

你的住房公积金可以用!贴息贷款流程 评估－面签－批贷－过户－放款－抵押六 初审时所需资料 1.客户：夫妻身份证、户口本、结婚证（暂住证）学历证明、职称证明、资产证明、评估费。 2.业主：业主本人身份证、房产证、银行卡七 面签时所需资料 1.客户：夫妻身份证、户口本、结婚证、（暂住证）、借款人本人还款银行存折或卡（国管建行卡）、担保费八 借款人年龄 1.市管公积金－－18－70周岁 2.国管公积金－－18－70周岁 3.中直公积金－－18－70周岁 4.组合贷款－－－男18－65/女18－6 05.贴息贷款－－－18－65九 贷款年限 1.市管公积金－－本人年龄＋贷款年限≤70 房龄＋贷款年限≤4 72.国管公积金－－本人年龄＋贷款年限≤70 房龄＋贷款年限≤67 3.中直公积金－－本人年龄＋贷款年限≤70 房龄＋贷款年限≤6 74.组合贷款－－－本人年龄＋贷款年限≤70 房龄＋贷款年限≤6 75.贴息贷款－－－本人年龄＋贷款年限≤70 房龄＋贷款年限≤67

你好，公积金贷款。若买期房，贷款都是售楼部帮助办理的。若选二手房，贷款由中介代跑。