双流县东升镇划如天俯新区吗

双流县东升镇划如天俯新区吗

2005年底，东升新城被正式规划为双流新城区，新城区北起双流绕城路，东至绕城东路和一杆旗街南段及老川藏路以西500米，西迄双流绕城路，南达绕城路，总面积约28平方公里，其中5.64平方公里为白河、三支渠带状中央森林绿地。根据成都市双流东升分区规划，双流新城将形成以居住、商业金融、行政办公、文化娱乐为主的城市综合发展区，是成都市南北发展轴上南部重要的中心城区之一。事实上，从交通方面来说，东升镇距离成都三环6公里，二环8公里。同时，双向8车道的双楠大道也于2006年10月开通，把双流新城区与成都紧密连接起来。据了解，双楠大道起于双流东升新城一杆旗北路，至绕城高速接待寺立交桥，全长2.7公里，双向8车道，道路中间设8米绿化带，两边各有35.5米的绿化景观带，景观带中将设置具有极强双流特色的道路小品。加上与绕城高速连接武侯大道至双楠小区，全程道路总长约为8公里，与城西的光华大道8公里等长，比南延线13公里要短，也就是说，未来的28平方公里东升镇——双流新城区，到成都双楠就只有5-6分钟车程。由此可见，双流东升镇其实在成都人的眼里，其区域价值是一个被长期误判的城市洼地，无论从双流新城区的时间距离，还是空间距离而言，她足以具备领跑国际城南的气质和实力。魅力东升——现代商贸经济港东升作为双流县行政中心所在地、双流新城区，凭借生态环境优越、市政配套健全，人文气息浓郁等优势正在吸引着越来越多的成都人和外地人的视线。如今，众多品牌开发商纷纷抢滩双流。目前，双流新城区的房产开发正如火如荼，特别是随着像棠湖泊林镇、南阳锦城等一系列高品质项目的出现，整个新城区的居住价值在不断提升。尤其随着九龙仓、远大、博瑞、腾王阁等众多知名开发商的入驻，为这个区域带来了全新的居住氛围和投资环境。据悉，依托“一城、三区、一港”（新城、西航港经济开发区、现代商贸集中发展区、航空物流园区、蛟龙工业港），双流新城区将被打造成集生态、商贸、文化、居住为一体的宜居区。以新城示范区、现代商贸集中发展区、航空物流园区为载体，充分发挥经济、文化、信息中心优势，依托优良的区位、交通等环境优势，大力引进知名企业、商业巨头，着力发展临空经济、总部经济、城市经济、滨河经济等现代商贸，构建成都南部新城新商圈、西部大型流物枢纽。目前，蛟龙工业港已成功引进入驻企业600多家，园区总产值超过50个亿；新城商贸园区引进了众多知名产业化项目，如由香港九龙仓投资开发的国际品牌直销商城、占地285亩的银泰国际商业中心、投资13亿元的数码港、西南创意设计孵化园、国际汽车城、世界品牌手机展销及游戏软件研发等。同时，谢菲联足球训练基地正式入驻，国际网球赛事中心也将在今年年内竣工，众多新产业的发展，大型企业集团总部的纷纷入驻，一座魅力四射的富甲天府之国的新城，国际南城一个新兴的现代商贸经济港即将诞生双流东升，闪耀中国西部。住在东升——健康宜居示范城双流新城规划设计一个最大的特色，那就是将其打造成成都中心城区基础设施完善，信息网络发达，产业支撑有力，环境清新优美，具有现代气息的，生态型数字化园林式的“健康宜居”的示范城。据了解，双流新城将依托区内由白河、三支渠两条水系构成的巨大十字形绿化带，打造西南地区独一无二的城市中央森林带。该森林带总面积5.64平方公里，南北长8公里，宽500米；东西长5公里，宽300米，将成为双流新城最大的市容环境特色之一。在这巨大的十字形城市中央森林带中，将建设环境优美，空气清新宜人的全智能型、生态型总部商务办公区。而环绕巨大的城市中央森林带，将建设依林而居的全生态型社区居住环境。按照成都市总体规划，双流新城未来20年的角色定位是：建成一流的空港园林城市，到2020年，东升镇将发展成城南一个城区面积27平方公里左右、城市人口近20万的中等城市。也就是说，从现在开始，东升镇城区年均扩大一平方公里，年均新增人口5000名。在由一个中等城镇迈向中等城市的过程中，双流县将采用经营城市的一系列举措全面推进城市化进程。“届时，东升镇将被打造成为双流县政治、经济、文化中心，以发展高新技术产业为主的园林式卫星城市。同时，整个城南受此规划推动，大力推行绿色交通系统，完成向‘健康、绿色’目标的优雅转身。”双流县房产管理局局长胡洪军在接受笔者走访时说。
我认为东升发展不行的原因是因为东升是老城区，以前的城市规划肯定没有现在的科学，城市格局基本已经定型了，拆迁费用，地价，升值潜力，等等，这些都是KFS必须考虑的问题.东升的交通问题还是应该考虑的。