哪位清楚买房贷款是多少？注意事项是什么？

哪位清楚买房贷款是多少？注意事项是什么？

有两种计算方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金;第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

查询购房贷款的还款金额，及剩余金额方法如下： 1.给银行打电话查询贷款人的欠款剩余金额，就知道剩余多少了； 2.打一份个人征信报告，征信上面有体现贷款剩余的本金是多少； 3.在网上用房贷计算器算下，虽然不是很精确不过也差不了太多；希望我的回答对您有所帮助。

您好，住房贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。实际能申请到的贷款金额是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。您可以联系当地招行个贷部门的工作人员详细了解一下。