贵阳市二手房交易税费都有哪些？

贵阳市二手房交易税费都有哪些？

一般的情况贵阳二手房交易需要交纳的税费如下:
一、   买房人应缴纳税费:1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、   交易费:3元/平方米3、   测绘费:按各区具体规定   4、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费:   1、   交易费:3元/平方米2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)   3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

一般的情况贵阳二手房交易需要交纳的税费如下:   一、     买房人应缴纳税费:1、     契税:房款的1.5%     (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、     交易费:3元/平方米3、     测绘费:按各区具体规定     4、     权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。   二、     卖房人应缴纳税费:     1、     交易费:3元/平方米2、     营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)     3、     个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，希望对你有帮助

1、房子20年了，应该是房改房，先去问问有没有房产证，如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7% 2、问问是不是家庭唯一一套住房，是的话免征个税。 3、还要问问补了土地收益金没有。 4、如果有房产证和上市证，就可以去过户了，要交契税1.5%