请问在南通贷款需要什么条件？

请问在南通贷款需要什么条件？

在南通贷款需要什么条件：
（1（商品房   ）具有完全民事行为能力的自然人；   
（2（开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份；   
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；   
（4）具有购买住房的合同或协议；   
（5）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；   
（6）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；   
（7）贷款人规定的其他条件。   
根据《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，“应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担，   业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，首付款比例仍执行20％的规定；对购买第二套以上（含第二套）住房的，应适当提高首付款比例。”   
根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，“从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

你好，这个的话有以下的条件需要满足 具体要看你是要什么贷款了。需要的材料如下 （一）身份证、户口簿、结婚证（已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明）及其他有效身份证明。 （二）购买住房的      1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。      2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料。 （三）需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书。 （四）借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。 （五）南通市住房公积金管理中心规定的其他材料。

1．近六个月连续缴纳住房公积金。         2．名下有产权房屋（房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理）。或者（一）有效身份证件的原件和复印件；（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；这样就行了、希望帮到你