包头二手房交易过户费是怎么收取的？

包头二手房交易过户费是怎么收取的？

具体如下：
  根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）
4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
营业税5.55%（五年外免，普通免     商品差额的5.5%     =     现购房价格-原购房价
价格源于网络，仅提供参考

你好，据我了解如下： 如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%） 希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

一、     买房人应缴纳税费： 1、     契税：房款的1.5%     （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、     印花税：房款的0.05%      3、     交易费：3元/平方米 4、     测绘费：1.36元/平方米      5、     权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、     卖房人应缴纳税费：      1、     印花税：房款的0.05%      2、     交易费：3元/平方米 3、     营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)      4、     个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）