太原二手房信息哪位了解？

太原二手房信息哪位了解？

一、山西太原二手房中介费一般为2%左右，规定最高不得超过3%，可以小议价！尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构咨询办理，权益更有保障；二、二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上   ；（2）买方不是首次购房   ；（3）车库   ；（4）非普通住宅（商业用房）（二）营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%（三）个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%（四）其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数   工本费：   一个证件80元；二个证件90   评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份   一般需开3份公证收费标准:   300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）      三、如果贷款，可以找担保人，无担保费用；如通过担保公司，须收费2%左右！四、在二手房交易时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全   （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租   （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰   （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响   （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法   （不要有违规搭建等，无法办理过户）。   7、单位房屋是否侵权   （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）   9、中介公司是否违规   （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确   （违约赔偿责任）

您好，亿元豪墅，花园占地7亩，豪装小时代3取景之地，   淀山湖   -   游艇码头   14000万元   /   4室及以上   /   1600平米   /   时代御湖   84+66平学区房、可公积金贷款免税、急售68万   千灯   -   石浦振石路   68万元   /   3室2厅1卫   /   150平米   /   华强阳光新城   6800起！地铁口300米   纯住宅   花桥最低价   52万元   /   3室1厅1卫   /   95平米   /   可逸兰亭   博爱路学区地铁口红菱南村小资文艺范2层6室3厅2卫   天宁   74万元   /   4室及以上   /   139.02平米   /   红菱南村   花桥性价比之最：+准现房+首付3.8万+地铁   今天   15:56花桥性价比之最：+准现房+首付3.8万+地铁   花桥   -   地铁口   53万元   /   2室2厅1卫   /   73平米   花桥超低价格6500   大润发   学区房   准现房可落户   今天   15:55花桥超低价格6500   大润发   学区房   准现房可落户   花桥   -   11号线花桥地铁站   54万元   /   2室2厅1卫   /   80平米   /   首创悦都   花桥核心区域、康桥国际学校旁、未来地铁口、商业中心   花桥   -   地铁口   51万元   /   2室2厅1卫   /   65平米   /   象屿都城   总价33万起   出的方便   住的舒服   11号地铁300   花桥   -   绿地大道   33万元   /   2室2厅1卫   /   50平米   /   绿地卡米小城   花桥地王位置   繁华地段配套齐全   N+1户型   可落户   花桥   -   地铁口   71万元   /   3室2厅1卫   /   86平米   /   象屿都城   特价6500   配套成熟紧邻大润发，交通方面，学区房   花桥   -   11号线花桥地铁站   53万元   /   2室2厅1卫   /   80平米   /   首创悦都

山西太原市五年内的二手房，依据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：

安徽富邦装饰为您解答 太原的二手房的价格一般子6458元一平米，建议您还是实际了解一下情况，希望能帮到您