房产抵押贷款最长年限是多久
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-03-13 15:28
- 提问者网友:写不出迷人情诗
- 2021-03-13 12:09
房产抵押贷款最长年限是多久
最佳答案
- 二级知识专家网友:风格单纯
- 2021-03-13 12:25
房产抵押最长20年。房抵条件:
1. 有合法的身份;
2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3. 有合法有效的购房合同;
4. 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5. 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6. 能够提供贷款行认可的有效担保;
7. 贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款所需材料:
1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2. 权利人及配偶的身份证;
3. 权利人及配偶的户口本;
4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
1. 有合法的身份;
2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3. 有合法有效的购房合同;
4. 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5. 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6. 能够提供贷款行认可的有效担保;
7. 贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款所需材料:
1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2. 权利人及配偶的身份证;
3. 权利人及配偶的户口本;
4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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- 1楼网友:高冷不撩人
- 2021-03-13 13:34
房屋抵押贷款属于消费贷款最长年限10年,有地区规定是15年,可以贷6成,利率是基准利率。
贷款时间,不能超过申请人退休岁数,
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