上海改善购房贷款政策谁能介绍下?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-20 04:48
- 提问者网友:藍了天白赴美
- 2021-10-19 08:51
上海改善购房贷款政策谁能介绍下?
最佳答案
- 二级知识专家网友:第幾種人
- 2021-10-19 10:00
2015年上海房贷新政策主要表现在以下几个方面:
1、40%:二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%。
2、20%:公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%。
3、30%:首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%。
4、2年:个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年。
1、40%:二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%。
2、20%:公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%。
3、30%:首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%。
4、2年:个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年。
全部回答
- 1楼网友:骨子里都是戏
- 2021-10-19 11:36
一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款。二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年。
希望对您有帮助
- 2楼网友:低血压的长颈鹿
- 2021-10-19 10:10
上海改善购房贷款政策介绍:
1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭,购买首套自住住房,执行首套房贷款政策。
2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。
3、继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。
4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主,取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。
本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2014年10月9日起受理的住房公积金贷款,按本次调整后的政策执行。2014年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的,参照本次调整后的政策执行。(调整后住房公积金个人购房贷款政策见附表)
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