二手房转让费是什么意思
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-10-03 13:14
- 提问者网友:流星是天使的眼泪
- 2021-10-02 23:11
二手房转让费是什么意思
最佳答案
- 二级知识专家网友:笑迎怀羞
- 2021-10-02 23:19
转让费是指,比如你租赁合同租了5年,然后你租了2年就不想租了,而这房子想租的人很多,那么你可以转租给其他人,从而收取转让费。
全部回答
- 1楼网友:夜余生
- 2021-10-03 00:07
这个就是在二手房交易时,第二方把二手房转手卖给第三方交的费用。房房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收,另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定,请咨询你房屋所在地的地税分局。
卖方手续:1.卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件各一份,未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份.2.买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管,是在工行和徽商银行设立的账户。 3.二手房交易房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收,另二手房出售需要到地税部门报税。
贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
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