二手房五年税是什么意思?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-21 14:06
- 提问者网友:动次大次蹦擦擦
- 2021-10-20 21:06
二手房五年税是什么意思?
最佳答案
- 二级知识专家网友:低血压的长颈鹿
- 2021-10-20 21:44
普通住宅的二手房证过五年是指业主买回物业至今够不够5年时间,通常是通过房产证与契税完税证去证明够不够五年。
如果过五年的二手房可减免5.6%的营业税,除此之外,如该物业是业主的唯一住房的,还可以减免1%的个人所得税。就是说够五年,最多可减成交价6.6%的税费。反之就需多交6.6%的税费了。对二手买家来说,够五年的房产较为划算。
如果过五年的二手房可减免5.6%的营业税,除此之外,如该物业是业主的唯一住房的,还可以减免1%的个人所得税。就是说够五年,最多可减成交价6.6%的税费。反之就需多交6.6%的税费了。对二手买家来说,够五年的房产较为划算。
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- 1楼网友:七十二街
- 2021-10-20 23:21
【普通商品房二手房买卖交易税费】
契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征
个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
- 2楼网友:妄饮晩冬酒
- 2021-10-20 22:56
满五年的意思就是指你所购房屋在房主名下已满五年,由于国家的调控限令满五年可免营业税,
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