无锡土地出让金要怎么计算?

无锡土地出让金要怎么计算?

在无锡有两种情况不要交土地转让金，建筑面积中按市场价购买的面积无需交纳土地出让金；还有如是商品房、定销商品房则无需交纳土地出让金。此外的土地出让金收取标准   1．享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算：   出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1%   。2.经济房、集资房等上市交易的，土地出让金按下列公式计算：   出让金=基准地价×分摊土地面积×45%

我暂时保留我的看法！

一般情况下从房屋所在住宅楼第一套房上市交易之日起计算使用年限。住宅类土地的使用期限为70年。各地政策有差异，具体政策还是建议您咨询当地国土房管局相关部门。此外依据现行《物权法》等相关规定，出让土地使用期限到期后可以缴纳一定费用再续期。