万能的网友帮忙回答下买房子交税吗

万能的网友帮忙回答下买房子交税吗

购买新房当然是要交税的，主要涉及以下税费：
　　一、契税
　　1．房款总金额的1.5%
　　140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
　　2．印花税：0.05%
　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
　　3．银行按揭费用
　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
　　a.抵押登记费：80元/户
　　b.权证印花税：5元/户
　　c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
　　二、房屋维修基金
　　1.大修基金：购房款的2%-3%
　　是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
　　开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
　　三、物业管理费：从收房日开算
　　以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
　　产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
　　四、权属登记费：80元/套
　　权属登记费就是办理房产证的费用。
　　五、交易手续费用：
　　分普通住宅和非费普通住宅标准，按照建筑面积来计算。
　　以上意见，仅供参考。

要的，下面是要交的费用 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4.评估费：0．5％＊总房价    5.律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6.保险费(不做按揭,没有)    7.杂费：约200元． 以上信息仅供参考，希望能帮到你。

按照合同是这样的，你提供账号给银行，然后过户给买方（产权转移或者称办理产证）， 在过户时，交税等必须完成，否则不受理。 因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。 本次购房结束。 如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话， 合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），他的义务是付房款（不论是自己付或者贷款）