产权房买卖上家户口不迁走今后发生动迁上家有份拿钱吗?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-09 18:41
- 提问者网友:雪舞兮
- 2021-10-08 19:27
产权房买卖上家户口不迁走今后发生动迁上家有份拿钱吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:归鹤鸣
- 2021-10-08 21:00
你可以要求中介和上家履行职责。上家户口不迁的话,等过了几年后房子如果动迁的话,对你有一定的损害威胁。有人能回下三楼的问题吗?一般情况下,除了集体户口以外,一处房产只能有一位户主,那当然也只能有一本户口本了,当然这里要排除亲戚挂靠这种情况,从楼主提供的情况来看,迁走户口是此房屋买卖合同的一项附随义务,所以如果对方不迁的话,可以根据合同的规定追究对方的违约责任。可以起诉要求对方承担违约责任,如支付违约金。目前的情况是上海允许一处房屋可以有多本户口本,所以现在有2个户口。当然我是实的,上家的户口是虚的。不是说房屋的所有权是看房产证上面的吗?那么多挂一个户口真有那么大的影响吗?不好意思,我是要出卖人,问问!!请大家指教!!房屋的所有权是看房产证上面的权利人姓名是没有错,问题是空挂了一个户口,对买方而言总是一快心病,楼上的朋友是出卖人,如果买方明知该问题而愿意买下,那当然是没有问题的了。不过一般而言,买方是不大可能接受的。
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- 1楼网友:洎扰庸人
- 2021-10-08 23:23
你好: 上家户口不迁走对下家没有危害,保险期间上家应去派出所开个空户口证明,空户口是没有任何权利的,上家户口不迁走对放贷没有影响,如果上家有地方迁走尽量让他迁走,如果需要暂时放一段时间,上下家可以商量。
- 2楼网友:怀裏藏嬌
- 2021-10-08 22:13
你可以要求中介和上家履行职责。 上家户口不迁的话,等过了几年后房子如果动迁的话,对你有一定的损害威胁。 有人能回下三楼的问题吗? 一般情况下,除了集体户口以外,一处房产只能有一位户主,那当然也只能有一本户口本了,当然这里要排除亲戚挂靠这种情况,从楼主提供的情况来看,迁走户口是此房屋买卖合同的一项附随义务,所以如果对方不迁的话,可以根据合同的规定追究对方的违约责任。 可以起诉要求对方承担违约责任,如支付违约金。 目前的情况是上海允许一处房屋可以有多本户口本,所以现在有2个户口。当然我是实的,上家的户口是虚的。 不是说房屋的所有权是看房产证上面的吗?那么多挂一个户口真有那么大的影响吗? 不好意思,我是要出卖人,问问!! 请大家指教!! 房屋的所有权是看房产证上面的权利人姓名是没有错,问题是空挂了一个户口,对买方而言总是一快心病,楼上的朋友是出卖人,如果买方明知该问题而愿意买下,那当然是没有问题的了。不过一般而言,买方是不大可能接受的。
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